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独挑一环改善大旗,(abp-279,神鬼世界答题器)谁在兑现你梦中的生活?

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说实话,如今在成都买房已经越来越“难”了。

“难”不在于买不到,而在于怎么挑?据不完全统计,仅仅在刚过去的“金九银十”就有173个项目领证入市,对于每一个“挑花了眼”的购房者来说,如何正确使用手中的房票变成了一门“技术活”。

不久前,位于一环路内的高端改善项目——龙湖·上城天玺以22500元/㎡的均价取得预售。作为摇号以来首个入市的一环内改善型住宅项目,龙湖·上城天玺不但极大地解渴了成都楼市缺位已久的城市核心置业需求,也为“置业难题”得出了一个怎么挑都不会错的“最优解”。

“一个城市,一个中心”

方能称为“城市封面”

一环路+高端改善对于成都的置业来说,究竟意味着什么?

从城市发展的角度来看,世界级都会城市普遍遵循着“一个城市,一个中心”的规律。就如同说起香港,人们马上会联想到中环;谈到伦敦,脑海中立刻浮现出内伦敦牛津街的繁华;而提到成都,承载着一代成都人记忆的一环路就会立即涌现。单中心+放射线+环状”城市空间结构,决定了整座城市优势的基础配套、独特人文资源、集中的行政资源都被分配在以一环为所涵盖的30平方公里左右的城市中心内。

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(龙湖·上城区位示意图)

图片由龙湖提供

与一环所享有的城市中心价值形成鲜明对比的是住宅供应,尤其是高端改善类产品供应的稀缺。

作为成都最早发展起来的区域之一,随着人口大量涌入和多年的开发,一环内的土地资源和开发强度都已经接近临界线,近十年来没有超过百亩规模的单宗土地供应。因此,一环之内的80万方TOD综合体龙湖•上城亮相之初就受到广泛的关注,“一环心”的概念让热切追求市中心生活氛围的成都人踮脚等待了足足大半年。

而本次入市的龙湖·上城天玺,也被业界视为是一环内难得一见的高端改善“标杆”。

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(龙湖·上城天玺 总平图)

图片由龙湖提供

在区位优势上,地处一环路、人民路两条城市干道交汇处的龙湖·上城天玺,不仅一次性集齐“中心、中轴、环线”三大地段价值要素;更为引人关注的是,城市主干道与轨道交通的交织,除了1号线与6号线(在建)交叉站点——人民北路站正处在项目地下之外,地铁7号线(火车北站)和地铁5号线(西北桥站)距离项目也仅有1站距离。

对于拥有城市核心改善需求的置业者而言,龙湖·上城天玺所享有的“城际快线+地铁线+BRT”的轨道交通与“两环+放射状路网”的路网交通,及区位优势都是成都多数地产项目难以望其项背的。

“巨无霸”城市综合体首现一环

刷新成都未来想象


关于一环路的绝佳区位,留给龙湖的还是一道关于城市发展方向的“思考题”,即如何在“中优”的城市发展格局之下,以更加超前的视角实现关于城市更新迭代的价值升维?

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(法国拉德芳斯)

图片由龙湖提供

追寻全球各大都会的发展轨迹不难发现,当一个城市发展到一定阶段,一个集聚着城市最顶尖价值、最能够体现城市发展水平、代表城市精神和都会名片就会崛起,那就是——城市综合体。

以全球最为顶尖的城市综合体典范——法国拉德芳斯(La Defense)为例。作为世界上第一个诞生的城市综合体,始创于上世纪50年代的拉德芳斯现代、前卫、全方位地覆盖了各种城市功能。这个充满了人文、艺术、浪漫的街区,以设施齐全、与环境相和谐著称,是欧洲最大的商业中心;RER(区域快铁)、高速地铁、轨道交通、高速公路等都在此交汇,这里也是欧洲最大的公交换乘中心。

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(龙湖上城 意境创想图)

图片由龙湖提供

而在成都,龙湖·上城视为城市综合体崛起的一座“里程碑”。基于立体交通之上的先进综合体模式开发,复合自持天街、潮流商业街、城市公寓、城市大宅四大核心业态,龙湖为一环、为成都献上一座整体体量约80万方的「城中之城」。

毋庸置疑的是,以城市综合体形象崛起的龙湖上城所带来的不仅是一环商圈的扩能升级,也意味着以超前视角刷新成都人对都会生活的想象。对于居住在龙湖·上城天玺的人而言,每一天所置身的环境是举步可达多业态的潮流消费,是近在咫尺的通达交通,更是时刻澎湃四射的城市生命力。


10年等待

一环生活终迎全面焕新

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